COPROPIEDAD INMOBILIARIA | DERECHO INMOBILIARIO
ASESORIA LEGAL INTEGRAL
COBRANZA GASTOS COMUNES
Ofrecemos un servicio de cobro judicial de gastos comunes y demás obligaciones económicas, tales como, gastos comunes extraordinarios, fondo común de reserva, fondo operacional inicial, multas, intereses, primas de seguros u otros que determine el reglamento de copropiedad, y cobranza prejudicial SIN COSTO INICIAL para la comunidad.
MODIFICACIÓN REGLAMENTO COPROPIEDAD
La ley de copropiedad inmobiliaria, señala que es obligación modificar el Reglamento de Copropiedad para adecuar sus contenidos a la nueva Ley N°21.442, en caso contrario deberá aplicar el reglamento tipo dictado por la Secretaria Ejecutiva de Condominios.
NO espere hasta último momento y comience a preparar el nuevo reglamento para su comunidad.
REGLAMENTO DE LA LEY N°21442
Con fecha 09 de enero de 2025 se publicó en el Diario Oficial el reglamento de la Ley N°21.442 sobre copropiedad inmobiliaria.
Con lo anterior queda completamenta operativa la Ley de Copropiedad Inmobiliaria y comienza el plazo de un año para modificar el Reglamento de Copropiedad de las comunidades de copropietarios.
Si es corredor de propiedades, lleve su negocio a otro nivel, contando con asesoría legal integral permanente, en todas las etapas de su gestión como agente inmobiliario.
Asesoramos en la realización de estudios de títulos, redacción de contratos de compraventa o arriendo; modificación, revisión y rectificación de escrituras y contratos.
ESCRITOS
Y
CONTRATOS
Un buen negocio o inversión requiere que usted esté protegido ante eventuales contratos mal redactados, o con cláusulas que no le son favorables o derechamente lo perjudican,
Contáctenos, para evitar la pérdida de tiempo, dinero y molestias, redactamos, revisamos, modificamos contratos y escrituras
ASESORIA AL COMITE DE ADMINISTRACIÓN. La gestión del Comité de Administración es una cuestión que requiere de conocimiento de la Ley N°21.442, su Reglamento, y de distintas leyes que de alguna manera tienen aplicanción en la copropiedad inmobiliaria, por ello ofrecemos un servicio de asesoría legal permanente o para resolver casos puntuales, contáctenos y proponganos el tipo de asesoría que necesita.
ASESORÍA AL ADMINISTRADOR. Con la entrada en vigencia de la Ley N°21.442 son diversas las obligaciones que han sido incorporadasque afectan al administrador, cuya innobservacia puede acarrear múltiples incovenientes a su gestipon. Nos aseguramos que su gestión esté ajustada a derecho, contáctenos y proponganos el tipo de asesoría que necesita.
ASESORÍA A COPROPIETARIOS Y/O ARRENDATARIOS. Los copropietarios y/o arrendatarios, muchas veces son vulnerados en sus derechos, por la mala gestión de la administración o bien por medidas que dispone el Comité de Administración al margén de lo que dispone la Ley o el Reglamento de Copropiedad. Contáctenos para saber de su problemas, y le señalaremos cual es la mejor forma de resolver su conflicto.
AUDITORIAS LEGALES. El mal manejo de la documentación, contratos, actas de reuniones del comité de administración o actas de asamblea de copropietarios puede traer complicaciones y dificultades a los copropietarios, comité de administración o bien a la administración de un condominio, razón suficiente para requerir nuestros servicios especializados en la materia y realizar una auditoria legal a la comunidad, la cual abarca aspectos tales como, recursos humandos, revisión de contratos con terceros, contratos individuales de trabajo, entre otros.
COBRO DE GASTOS COMUNES. Realizamos la cobranza prejudicial y judicial de gastos comunes y demás obligaciones económicas, de manera eficaz y rápida, con la finalidad de mantener un adecuado flujo de caja, que permitan las mantenciones necesarias para aumentar la plusvalía de su inmueble. Una comunidad si fondos impide una buena gestión de administración y mantenimiento. Además, una demanda oportuna interrumpe la prescripción de la acción de cobro que pueda alegar el copropietario moroso.
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