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RECTIFICACIÓN ESCRITURA

REPAROS QUE NECESITAN RECTIFICACIÓN DE ESCRITURAS
 

Si el Conservador de Bienes Raíces efectuó un reparo a la inscripción presentada por usted, efectuamos los trámites necesarios para lograr la pretendida inscripción, rectificando la escritura presentada.

Realizamos  rectificaciones, y  subsanamos reparos encontrados por el Conservador de Bienes Raíces al momento de realizar una inscripción en el Registro de Propiedad, Registro de Hipotecas y Gravámenes, y/o Registro de Prohibiciones e interdicciones. 

Una escritura rectificatoria es aquella que tiene por objeto corregir el o los errores en los que se ha incurrido al momento de extenderla. 

 

Los reparos más usuales que requieren rectificaciones son:

  • Aclarar cláusula de venta

  • Acompañar certificado de número del inmueble

  • Acreditar patrimonio reservado de la compradora

  • Cesión de derechos, sin haber realizado posesión efectiva

  • Deslindes mal citados

  • Error en la cita de inscripciones anteriores

  • Existencia de derechos vigentes

  • Falta la facultad para inscribir

  • Incompleta la individualización del inmueble en cuanto al sitio

  • Mal singularizado el inmueble

  • Estado civil de alguno de los comparecientes

Si el error no se pueda rectificar, y hay negativa del Conservador de Bienes Raíces a inscribir, ofrecemos la alternativa de accionar Judicialmente, para que sea el Tribunal competente quien le ordene al Conservador inscribir, siempre y cuando , así lo disponga la sentencia .

Los reparos pueden afectar a distintos escrituras , tales como: 

  • Contrato de alzamiento de hipoteca

  • Contrato de arrendamiento

  • Contrato de cesión

  • Contrato de comodato

  • Contrato de compraventa de bienes muebles

  • Contrato de compraventa de inmueble

  • Contrato de depósito

  • Contrato de donación

  • Contrato de fianza

  • Contrato de hipoteca

  • Contrato de mandamiento

  • Contrato de mutuo

  • Contrato de opción

  • Contrato de permuta

  • Contrato de prenda

  • Contrato de prestación de servicios

  • Contrato de promesa relativo a bienes inmuebles

  • Contrato de promesa relativo a bienes muebles

  • Contrato de promesa relativo a universalidades jurídicas

  • Contrato de servidumbre

  • Contrato de transacción

  • Contratos de comparecencia

  • Contratos profesionales

  • Escrituras constitución de sociedades

  • Poderes

  • Promesa de adjudicación

  • Resciliación de contrato de promesa

 

ENVÍENOS el número de carátula ingresada al Conservador respectivo y nuestros abogados se contactarán con usted, para coordinar para la asesoría de nuestros servicios, tendientes a solucionar su problema, evitando pérdidas de tiempo y dinero.

NOTA:  La información aquí contenida no constituye asesoría legal, y el usuario no debe actuar sobre dicha información o considerar la misma como sustitutivos de asesoría legal para casos concretos.

Si tiene un problema legal referido al contenido de esta página, contáctenos y un abogado le responderá a la brevedad.

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