VILLARRICA - PUCÓN

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​​​​​​¡Transforme la Gestión de su Comunidad con nuestros servicios profesionales!

Nos especializamos en la administración eficiente de condominios, edificios y parcelaciones, ofreciendo soluciones personalizadas y completas, respaldadas por la Ley N°21.442 de copropiedad inmobiliaria y su Reglamento. También gestionamos condominios rurales, no acogidos a esta ley, bajo el Código Civil.

 

🌟 ¿Dónde operamos? En las hermosas comunas de Pucón y Villarrica, brindando apoyo integral para que su comunidad alcance el máximo potencial y aumento la plusvalía de su inversión.

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Servicios Destacados

✅ Gestión Administrativa

 

• Cumplimiento integral del Reglamento de Copropiedad, de la Ley N°21.442 y su reglamento, con actualizaciones constantes sobre cambios normativos.

• Elaboración estratégica de presupuestos anuales y extraordinarios, enfocados en la sostenibilidad financiera a largo plazo.

• Gestión de gastos comunes que permite mantener los fondos que la comunidad requiere para operar.

• Transparencia financiera garantizada mediante informes detallados y disponibles en plataformas digitales en tiempo real.

• Respuesta inmediata y protocolos de acción ante imprevistos, asegurando tranquilidad y eficiencia.

• Gestión integral de reuniones de la comunidad: convocatoria, redacción de actas y seguimiento de acuerdos.

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✅ Mantenimiento y Conservación

• Planificación integral de mantenciones preventivas y correctivas, priorizando la seguridad y funcionalidad de las instalaciones.

• Supervisión profesional y técnica de reparaciones y mejoras para garantizar estándares de calidad y durabilidad.

• Programas de sostenibilidad y eficiencia energética, incluyendo la implementación de tecnologías verdes como paneles solares en áreas comunes, iluminación LED y sistemas de reciclaje.

• Gestión proactiva del entorno para la conservación y embellecimiento de áreas comunes y verdes.

• Creación de planes personalizados de mantenimiento, adaptados a las necesidades específicas de cada comunidad, condominio o parcelación.

• Gestión eficiente de proveedores y contratistas, con seguimiento continuo para cumplir con plazos y calidad.

• Atención inmediata a emergencias técnicas, con protocolos diseñados para minimizar el impacto en los residentes.

• Promoción de prácticas sostenibles en la comunidad, fomentando el cuidado de recursos naturales y la reducción de desechos.

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✅ Recursos Humanos

• Selección de personal calificado, asegurando que cada trabajador cumpla con los requisitos que impone la Ley y las necesidades específicas de la comunidad (conserjes, jardineros, personal de aseo, guardias de seguridad, entre otros).

• Gestión integral del equipo humano, desde la contratación hasta la supervisión continua para garantizar un rendimiento óptimo.

• Gestión eficiente de contratos laborales, remuneraciones y cotizaciones, garantizando el cumplimiento de la normativa legal vigente, la satisfacción del personal y las necesidades de la comunidad.

• Evaluación periódica del desempeño del personal, con retroalimentación constructiva para fomentar la mejora continua.

• Creación de manuales operativos y protocolos de servicio, para estandarizar y optimizar las tareas del equipo.

• Promoción de una cultura organizacional positiva, basada en la colaboración, la comunicación efectiva y el respeto mutuo.

• Uso de herramientas tecnológicas de gestión de recursos humanos, para optimizar procesos como la programación de turnos, control de asistencia y evaluaciones.

• Resolución proactiva de conflictos internos, garantizando un entorno laboral saludable y efectivo.

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✅ Seguridad y Convivencia

• Implementación de sistemas de vigilancia por CCTV.

• Evaluación de control de accesos, para mayor seguridad y comodidad.

• Integración con servicios de seguridad pública y privada, asegurando una respuesta rápida ante emergencias.

• Implementación de Planes de emergencia por parte de empresas especializadas. 

• Mediación profesional para resolución de conflictos, promoviendo el entendimiento y la convivencia armónica entre los vecinos.

• Implementación de protocolos establecidos en Ley Karin (Ley N° 21.643) destinados  a prevenir, investigar y sancionar el acoso laboral, sexual y la violencia en el trabajo.

• Promoción de una cultura de seguridad preventiva, educando a los residentes sobre buenas prácticas y protocolos ante situaciones de riesgo y conocimiento de las medidas de seguridad para el caso de evacuación ordenadas por la autoridad nacional y/o comunal.

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✅ Asesoría Jurídica

• Representación legal integral para la comunidad, gestionando procedimientos administrativos y judiciales con profesionalismo y experiencia.

• Cumplimiento normativo continuo, incluyendo el monitoreo y actualización de nuevas leyes y regulaciones que afecten a la comunidad, condominios o parcelaciones.

• Elaboración, actualización y personalización de reglamentos internos, adaptados a las necesidades específicas de cada comunidad, fomentando el orden y la convivencia armoniosa.

• Revisión minuciosa de contratos con proveedores y servicios, asegurando términos justos y beneficiosos para la comunidad.

• Capacitación para miembros del Comité de Administración, con enfoque en las normativas relevantes, derechos y derechos de sus miembros.

• Resolución de conflictos legales, priorizando soluciones a través de mediaciones y negociaciones extrajudiciales para evitar litigios innecesarios.

• Implementación de estrategias legales preventivas, diseñadas para proteger los intereses y la estabilidad de la comunidad a largo plazo.

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🎯 ¿Por qué elegirnos? Nuestro equipo se compromete a ofrecer transparencia, eficiencia y dedicación, garantizando que disfrute de su propiedad sin preocupaciones. ¡Nos encargamos de todo para usted!

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📞 Contáctenos hoy mismo y descubra cómo podemos transformar la administración de su condominio, comunidad, parcelación o loteo. ¡Estamos aquí para ayudarle a lograr tranquilidad y excelencia en la gestión!

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