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  Autorización para enajenar bien raíz de menor, incapaz o interdicto
 
 

Debe ser autorizado por un Tribunal de Justicia, según los dispone el artículo 393 del Código Civil que señala: “No será lícito al tutor o curador, sin previo decreto judicial, enajenar los bienes raíces del pupilo…//…ni podrá el juez autorizar esos actos, sino por causa de utilidad o necesidad manifiesta”

¿Cómo se hace la venta una vez obtenida la autorización judicial?

El artículo 394 del Código Civil señala que se debe hacer en pública subasta.

¿Cuál es el Tribunal competente?

El tribunal competente de acuerdo a la ley es el Juez civil del lugar donde se encuentre ubicado el inmueble que se quiere vender, en caso de que haya varios jueces en el lugar, corresponderá conocer la autorización para enajenar al juez de turno.


¿Cuáles son los requisitos?

  • Expresar los motivos que justifica la venta del inmueble.
  • Acompañar los documentos necesarios, tales como, copia de sentencia de declaración de interdicción, copia del inventario solemne, copia de la inscripción de la sentencia en el Registro de Prohibiciones e Interdicciones correspondiente, certificado de avalúo fiscal del inmueble, certificado de hipotecas y gravámenes del inmueble.
  • Ofrecer información sumaria de testigos para acreditar los hechos que justifiquen la venta.
  • Informe de Defensor Público.


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  AUTOR: Equipo www.estudiojuridico.cl
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